2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.2万円/㎡
前年比+15.3%
京都市伏見区
32.0万円/㎡
前年比-43.7%
オルフェアライフ伏見稲荷
京都府京都市伏見区深草平田町
/ 伏見稲荷駅 徒歩5分
2014年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 60.18㎡の場合
相場
3,375万円
56.1万円/㎡
2,031
2,927
3,823
4,719
AI査定結果
推定相場価格
3,375万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,927万円〜3,823万円
48.6万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月29日
オルフェアライフ伏見稲荷
3,599万円（59.8万円/㎡）/ 6階 / 60.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 3,599万円 | 59.8万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 3,480万円 | 57.8万円 | 4階 | 60.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 3,580万円 | 59.5万円 | 4階 | 60.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 62.8万円 | 4階 | 60.18㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | オルフェアライフ伏見稲荷 京都市伏見区深草平田町 | 伏見稲荷駅5分 | 3,599万円 | 59.8万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/31 | オルフェアライフ稲荷山 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/14 | パデシオン伏見駅前 京都市伏見区深草善導寺町 | 伏見駅3分 | 3,670万円 | 51.9万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレサンスロジェ丹波橋 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅9分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | 伽羅コート伏見 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅2分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/09 | パデシオン伏見墨染II番館 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅4分 | 3,500万円 | 48.9万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/27 | プライムメイツ伏見丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/28 | グラン・コート伏見桃山大手筋 京都市伏見区革屋町 | 伏見桃山駅12分 | 3,680万円 | 53.2万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/10 | グラン・コート伏見桃山大手筋II 京都市伏見区村上町 | 伏見桃山駅10分 | 3,580万円 | 57.5万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/11 | エスリード伏見桃山グラセント 京都市伏見区新町三丁目 | 伏見桃山駅6分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 74.99㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/29 | パラドール伏見桃山グランプレイス 京都市伏見区奉行前町 | 桃山御陵前駅4分 | 4,660万円 | 64.6万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/29 | ファインフラッツ京都桃山御香宮 京都市伏見区桃山町鍋島 | 桃山駅3分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズ伏見桃山指月城 京都市伏見区桃山町泰長老 | 桃山駅5分 | 3,970万円 | 57.8万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/21 | ネバーランド桃山エグゼス 京都市伏見区桃山町西尾 | 六地蔵駅3分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.42㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で15.3%上昇、京都市伏見区では43.7%下落しています。
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